HC CONSEIL
IMMOBILIER
Une vision à 360° de votre projet immobilier, portée par 25 ans d’expertise locale
Mon parcours m’a permis de cultiver une double expertise en immobilier et en gestion patrimoniale, que je mets à votre service pour construire une stratégie sur mesure, en phase avec vos projets de vie.
Vous êtes encore en phase de réflexion ? Vous avez besoin d’un avis professionnel avant de vous engager dans une vente ou un achat ? Je suis à votre écoute pour vous conseiller, vous guider, et vous aider à bâtir un projet immobilier cohérent, solide et adapté à vos objectifs.
Mon engagement : vous offrir une relation basée sur la confiance, avec transparence et rigueur à chaque étape
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À propos
Au cœur des Pays de Savoie
Une relation de confiance
Mes expertises
Vous accompagnez dans l’achat de votre bien immobilier, c’est d’abord prendre le temps de vous connaître. Ensemble, nous définissons précisément votre projet : secteur recherché, type de bien, cadre de vie souhaité, budget, financement, délais…
À l’écoute de vos attentes, je mets à votre service mon expertise, ma connaissance du territoire et une méthode de recherche rigoureuse. Vous découvrez ainsi ma manière de travailler, les outils que j’utilise, et la stratégie que je mets en place pour trouver le bien qui vous correspond.
Qu’il s’agisse d’un terrain, d’une maison, d’un appartement ou d’un local commercial, je suis votre interlocuteur unique, disponible et impliqué. Grâce à une prospection active et aux meilleurs outils digitaux du marché, je vous fais bénéficier d’un accès ciblé aux opportunités, y compris en avant-première.
Je prends en charge l’organisation des visites, l’évaluation des éventuels travaux à prévoir, et la mise en relation directe avec les vendeurs. Je vous accompagne à chaque étape : de la négociation à la rédaction du compromis, jusqu’à la signature chez le notaire.
Avec HC Conseil Immobilier, vous avancez sereinement, avec un professionnel de confiance à vos côtés, du premier échange jusqu’à la remise des clés.
Confier la vente de votre bien à HC Conseil Immobilier, c’est avant tout une rencontre humaine. Mon objectif : comprendre votre projet dans sa globalité, y compris votre futur relogement, et vous présenter en détail mes services ainsi que la stratégie personnalisée de mise en vente.
Chaque bien est unique, et sa vente est une étape importante, souvent chargée d’émotion. Je vous accompagne à chaque moment du processus, de manière transparente et bienveillante.
Ma méthode repose sur deux rendez-vous clés :
Une première visite pour réaliser une estimation précise et réaliste de votre bien, en tenant compte de tous les critères influençant sa valeur.
Un second rendez-vous pour vous remettre cette estimation, définir ensemble la stratégie de vente et officialiser notre collaboration par un mandat.
Grâce à plus de 20 ans d’expérience sur le marché local et à des outils de marketing performants (photos pro, vidéos drone, annonces premium, réseaux sociaux…), je vous assure une mise en valeur optimale de votre bien et une large visibilité.
Une prise en charge de l’ensemble du processus : visites, négociations, démarches administratives, jusqu’à la signature. Le mandat exclusif vous garantit sérénité, efficacité et suivi régulier.
Enfin, grâce à mon réseau de partenaires (architectes, artisans, urbanistes…), je vous accompagne au-delà de la vente : projets de rénovation, construction ou revente future.
Vous êtes en phase de réflexion ? Que votre projet immobilier ne soit pas encore défini ou que vous ayez besoin d’un éclairage professionnel, je suis à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller à chaque étape.
Vente, achat, estimation, valorisation, fiscalité, financement… je vous apporte un regard global et objectif sur toutes les dimensions de votre projet. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, je vous aide à prendre les bonnes décisions, en toute sérénité.
Besoin d’estimer votre bien ?
Je vous propose une estimation précise, réaliste et argumentée, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain ou d’un local commercial. Cette démarche vous permet de fixer un prix juste, en cohérence avec le marché, pour maximiser vos chances de vente rapide et au meilleur prix. Elle peut aussi répondre à des enjeux fiscaux, patrimoniaux ou successoraux.
En tant que conseiller indépendant, je mets également à votre disposition un réseau fiable et qualifié de partenaires : promoteurs, notaires, courtiers, architectes, artisans, experts du financement, diagnostiqueurs, fiscalistes, cuisinistes, etc.
Avec HC Conseil Immobilier, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, bien au-delà de la simple transaction. Mon engagement : vous apporter des réponses claires, des solutions concrètes, et un accompagnement à la hauteur de vos attentes.
Ce qu'ils disent de nous
FAQ
FAQ
Grace à Une vision à 360° de votre projet immobilier, portée par une véritable d’expertise locale.
Je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier : achat, vente, conseil patrimonial et optimisation fiscale. Que ce soit pour un bien neuf (VEFA) pour habiter ou investir (défiscalisation, locatif), ou une classique transaction immobilière dans l’ancien, mon expertise et mes services dédiés vous garantissent une expérience fluide, transparente et sécurisée.
Avec 25 ans d’expérience sur le marché local, j’ai une connaissance approfondie de l’immobilier dans la région d'Annecy et son bassin, Chambéry/Aix-les-Bains, le pays frontalier Genevois (St Julien, Gex, Ferney…) et des stations de montagne.
Je vous offre une palette de services personnalisés, en vous guidant dans l’achat, la vente ou l’investissement, dans une optique d’optimisation de votre investissement immobilier.
Vous trouverez une large sélection de biens immobiliers : appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, ainsi que des programmes neufs (VEFA). La particularité de notre territoire et de disposer de villes et villages en plaine et de nombreuses chaines de montagnes. Ainsi je vous accompagne aussi bien sur un projet en plaine qu’en stations.
Dans les plus prestigieuses comme Courchevel, Méribel, Tignes, Val Thorens ainsi que dans les plus authentiques telles que Megève, La Clusaz/le Grand Bornand, Chamonix, Les Carroz d’Achache, Chamonix…
Que vous cherchiez à acheter pour y vivre, investir ou louer, je prendrais le temps de vous trouver la solutions adaptée à vos besoins.
Une multitude de garanties contractuelles et juridiques telles que:
La garantie des vices et défauts de conformité apparents
La garantie financière d’achèvement
La garantie de parfait achèvement
La garantie biennale
La garantie d’isolation phonique
La garantie décennale
L’assurance dommages-ouvrage
Et surtout : Un logement confortable.
La réglementation environnementale RE 2020, économie d'énergie.
Des frais de notaires réduits : Environ 2 à 4 % du prix du bien.
Des aides financières pour les primo-accédants. TVA réduite 5.5%, nouveau PTZ 2025…
L’absence de travaux à prévoir pendant au moins 10 prochaines années.
Un logement qui vous ressemble.
Personnaliser votre futur logement, choix matériaux décoration et travaux modificatifs (sous conditions).
L'objectif est de répondre à vos besoins immédiats et futurs selon votre stratégie patrimoniale, elle même dépendante de la composition de votre famille, de votre situation financière et fiscale. L'objectif d'investir en immobilier est de vous permettre d'organiser et diversifier votre patrimoine (neuf et ancien), de vous constituer des revenus immédiats ou des revenus futurs de retraite (loueur meublé); d'optimiser et réduire votre fiscalité (LLI? Déficit Foncier, dispositif De Normandie), de préparer votre transmission (Démembrement, Nu propriété...).
J'estime votre bien avec rigueur, justesse, pour vous aider à vendre "vite" et "aux meilleures conditions de prix", sans oublier l'optimisation fiscale.A ce titre mon estimation est professionnelle car valable pour vos RDV notaire (succession, valorisation fiscale...). Un document professionnel vous sera remis*
