Appartement de type 4 de 125m² habitable à Vesancy (Pays de GEX),

Au cœur du village de VESANCY, au pieds des monts du Jura (Col de la Faucille) et à moins de 10 minute de GEX, ce bien atypique saura vous séduire de part son charme de l'ancien allié avec de belles prestations, un vrai coup de cœur !Rénovation de 2015.

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Ce bien en triplex de 138m2 utiles, se compose d'un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à un terrasse d'environ 20m², 3 chambres de 10, 16 et 26m², deux salles de bains modernes avec douche et baignoire, et d'un WC séparé.

En annexe un balcon au premier étage de 6m² attenant à la master bed-room de plus de 16m2.

Nombrexu rangements dans chaque piece.

Exposition principale OUEST, vue montagne et village.

Appartement rénové par des architectes qui ne vous laissera pas indifférent.

Prestations: Double vitrage, Internet fibre optique, Thermostat connecté (chauffage au sol en RDC), Ventilation simple flux, Clôture, Éclairage extérieur.

Loi carrez 125m2.

Taxe foncière 730€/an

Stationnement gratuit à 100m.

Efficacité Energétique DPE:

D 206 kWhEP/m².an
B 84 kWhEF/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr