1. Outil obligatoire et stratégique
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• Depuis 2006, le DPE est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier.
• Il évalue la consommation énergétique et les émissions de CO₂ du logement.
• Il classe les biens de A (excellent) à G (très énergivore), à l’aide de deux étiquettes.
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2. Un document essentiel pour tous les acteurs
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• Pour les vendeurs : un bon DPE valorise le bien et peut justifier un meilleur prix.
• Pour les acquéreurs : il permet d’anticiper les coûts énergétiques et l’impact environnemental.
• Il peut inciter à des travaux de rénovation, surtout si le logement est mal classé.
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3. Enjeux réglementaires à connaître
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• Le DPE est au cœur de la lutte contre les passoires thermiques.
• Dès 2025, les logements classés G seront interdits à la location.
• Il est donc crucial d’agir en amont pour éviter une dévalorisation du bien.
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4. Des aides existent pour améliorer le DPE
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• Dispositifs comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro facilitent les rénovations énergétiques.
• L’État soutient activement les propriétaires dans cette démarche.
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5. Un levier pour un immobilier plus durable
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• Le DPE sensibilise à une consommation plus responsable.
• Il s’inscrit dans une vision à long terme de transition énergétique du parc immobilier français.
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